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Le propriétaire avance ces montants, puis les récupère auprès du locataire selon les règles fixées par le bail.Les dépenses liées aux services collectifsLes services collectifs regroupent plusieurs types de dépenses que le locataire doit régler.
des parties communesLe locataire participe financièrement à l'entretien régulier des espaces partagés de l'immeuble. Cette participation inclut le nettoyage des halls, escaliers et autres zones collectives. Les frais de maintenance des équipements comme l'ascenseur ou les espaces verts sont aussi à sa charge.